为避免自家房屋被司法拍卖,被执行人邓某忠侄子邓某参与竞拍,拍卖成功后却不支付尾款,严重干扰司法拍卖秩序。7月28日,酉阳法院依法对恶意竞买人邓某做出罚款1万元的处罚,邓某已于次天缴纳。
在申请执行人某银行与被执行人邓某忠、刘某借款合同纠纷一案执行过程中,因被执行人未按期偿还25万余元的到期贷款,申请执行人遂向法院申请对被执行人邓某忠名下房屋进行评估拍卖。
7月5日10时至7月6日10时,邓某忠名下房屋在淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖。拍卖中,共有7人报名参与竞买。经过43次竞价,最终竞拍人邓某以123万余元竞拍成功。但竞拍成功后,直至交纳尾款最后期限,邓某仍未到法院交纳尾款。
经法院查明,买受人邓某是被执行人邓某忠侄儿,为了让自己的房屋不被拍卖,邓某忠与其私下协商以邓某名义参与竞拍。邓某竞拍成功后因不能支付尾款只能悔拍,且被执行人邓某忠在拍卖成交后就向申请执行人某银行还清了欠款。邓某的行为构成恶意竞拍,严重干扰司法拍卖秩序,损害其他竞拍人的权益。经过法官专业委员会的讨论,决定对邓某作出罚款1万元的处罚。
法官提醒,随着网络司法拍卖的兴起,通过司法拍卖平台购置车辆、房产等成为一种新的选择。但网络司法拍卖也是一项非常严肃的司法活动,所有参与者必须严格遵守法律规定。在司法拍卖中,竞买人需充分了解拍卖标的的现状,且最好能亲自实地考察拍卖标的,在能够接受拍卖标的瑕疵的前提下参与竞拍。对于在司法拍卖中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。